Pronto para uso
50 Fotos
R$ 2.600.000,00
Condomínio R$ 5.317,20
IPTU Anual R$ 29.200,88

Sala Andar Comercial próximo a Paulista Venda Porteira Fechada

Bela Vista - São Paulo/SP
4 Dormitórios
4 Garagens
600 m² (Privativa)
Pronto para uso (Situação)

Descrição do imóvel

Espaço completo, mobiliado e com infraestrutura premium, a poucos passos da Av. Paulista

Ao lado da Av. 23 de Maio. A 5 minutos do Metrô Paraíso. A 10 minutos da Avenida Paulista.

Um andar inteiro no Edifício . Prédio 24 h com estacionamento para clientes e 4 vagas reservadas a condôminos

Edifício com portaria 24h e sistema de controle de acesso para pedestres e veículos. Garantia de segurança e organização no fluxo de visitas. Infraestrutura predial com zeladoria presente, administração e síndico profissional.

2 pisos de garagem com acesso ao elevador e serviço terceirizado de manobrista. O estacionamento é pago para terceiros, mas o conjunto conta com 4 vagas reservadas para condôminos, isentas de cobrança quando previamente registrado o veículo

Recepção com mesa plenejada. Espaço de café completo com frigobar retrô, máquina de café, pia e bancada em mármore. Dois lavabos com revestimento luxo.

Cafeteira Pia com torneira articulada Filtro de água Frigobar vintage Espaço de armazenamento

Duas salas de reunião com integração e equipadas para diferentes dinâmicas. Ambientes pensados para impressionar clientes e garantir fluidez nas apresentações e encontros estratégicos


Sala 1: Móvel planejado, mesa da Sierra, 6 cadeiras confortáveis, cabideiro de parede.


Sala 2: Mesa e estante de madeira maciça, 8 cadeiras, switch e cabine com tratamento acústico

Sala Gerencia

Sala compartilhada ampla com 2 sofás de couro mesas de madeira maciça sob medida com fiação oculta, 2 estantes de madeira de demoliçação e cabine acústica. Perfeita para equipes dinâmicas.

Espaço com 3 estações de trabalho, que mantém a individualiade com integração. Divisórias de vidro, móveis planejados e cadeiras luxuosas. Ambiente com cozinha equipada com frigobar, armários e microondas, e 2 banheiros.


Sala Diretoria

Mesa diretor vintage com cadeira Sierra de couro e madeira. Mesa em L de madeira maciça e fiação oculta, poltronas de couro e estantes planejadas. Um ambiente a altura de grandes decisões


Infraestrutura;

 Cabeamento estruturado de internet e telefonia • Switch de internet dedicado • Iluminação embutida em todos os ambientes • Janelas basculantes com vedação antirruído • Persianas rolô instaladas • Metais sofisticados • Piso de madeira maciça • Revestimentos em mármore


Mobiliário e equipamentos • Móveis planejados sob medida em todos os ambientes • Sofás e poltronas de couro • Estantes de madeira maciça • Mesas de reunião (Sierra e madeira maciça) • Cadeiras de alto padrão • Cabideiros de parede • Mesas de trabalho completas • Cozinha equipada com pia, armário, micro-ondas e frigobar • Cantinho do café com pia, bancada em mármore, máquina de café, frigobar retrô Brastemp e filtro de água. • Computador na recepção • Impressora Brother integrada • Equipamentos multimídia nas salas de reunião: computadores, telas, câmeras e microfones • Cabines com tratamento acústico



 

Cômodos

4 Dormitórios
5 Banheiros
4 Garagens
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Copa
1 Cozinha

Áreas

Área Total: 600m²
Área Privativa: 600m²

Características

Aquecimento central
Armário embutido
Cabeamento estruturado
Câmeras de segurança
Elevador
Estacionamento
Forro de gesso
Interfone
Internet

Características do Condomínio

Câmeras de segurança
Interfone
Portaria 24 horas
Portão Elétrico

Outras Informações

Referência: 1699
Idade do imóvel: 37 anos
Perfil: Comercial
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Padaria
Supermercado
Transporte público

Localização

Bela Vista - São Paulo/SP
R$ 2.600.000,00
Condomínio R$ 5.317,20
IPTU Anual R$ 29.200,88
Priscila NunesCRECI - 130446

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