Sala Andar Comercial próximo a Paulista Venda Porteira Fechada

Bela Vista - São Paulo/SP

Sala Andar Comercial próximo a Paulista Venda Porteira Fechada

Bela Vista - São Paulo/SP

venda

R$2.600.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios

Garagens

4 Vagas

Área Privativa

600 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

4 Dormitórios5 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Copa1 Cozinha

Características do Imóvel

Aquecimento centralArmário embutidoCabeamento estruturadoCâmeras de segurançaElevadorEstacionamentoForro em gessoInterfoneInternet

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaInterfonePortaria 24 horasPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Espaço completo, mobiliado e com infraestrutura premium, a poucos passos da Av. Paulista

Ao lado da Av. 23 de Maio. A 5 minutos do Metrô Paraíso. A 10 minutos da Avenida Paulista.

Um andar inteiro no Edifício . Prédio 24 h com estacionamento para clientes e 4 vagas reservadas a condôminos

Edifício com portaria 24h e sistema de controle de acesso para pedestres e veículos. Garantia de segurança e organização no fluxo de visitas. Infraestrutura predial com zeladoria presente, administração e síndico profissional.

2 pisos de garagem com acesso ao elevador e serviço terceirizado de manobrista. O estacionamento é pago para terceiros, mas o conjunto conta com 4 vagas reservadas para condôminos, isentas de cobrança quando previamente registrado o veículo

Recepção com mesa plenejada. Espaço de café completo com frigobar retrô, máquina de café, pia e bancada em mármore. Dois lavabos com revestimento luxo.

Cafeteira Pia com torneira articulada Filtro de água Frigobar vintage Espaço de armazenamento

Duas salas de reunião com integração e equipadas para diferentes dinâmicas. Ambientes pensados para impressionar clientes e garantir fluidez nas apresentações e encontros estratégicos


Sala 1: Móvel planejado, mesa da Sierra, 6 cadeiras confortáveis, cabideiro de parede.


Sala 2: Mesa e estante de madeira maciça, 8 cadeiras, switch e cabine com tratamento acústico

Sala Gerencia

Sala compartilhada ampla com 2 sofás de couro mesas de madeira maciça sob medida com fiação oculta, 2 estantes de madeira de demoliçação e cabine acústica. Perfeita para equipes dinâmicas.

Espaço com 3 estações de trabalho, que mantém a individualiade com integração. Divisórias de vidro, móveis planejados e cadeiras luxuosas. Ambiente com cozinha equipada com frigobar, armários e microondas, e 2 banheiros.


Sala Diretoria

Mesa diretor vintage com cadeira Sierra de couro e madeira. Mesa em L de madeira maciça e fiação oculta, poltronas de couro e estantes planejadas. Um ambiente a altura de grandes decisões


Infraestrutura;

 Cabeamento estruturado de internet e telefonia • Switch de internet dedicado • Iluminação embutida em todos os ambientes • Janelas basculantes com vedação antirruído • Persianas rolô instaladas • Metais sofisticados • Piso de madeira maciça • Revestimentos em mármore


Mobiliário e equipamentos • Móveis planejados sob medida em todos os ambientes • Sofás e poltronas de couro • Estantes de madeira maciça • Mesas de reunião (Sierra e madeira maciça) • Cadeiras de alto padrão • Cabideiros de parede • Mesas de trabalho completas • Cozinha equipada com pia, armário, micro-ondas e frigobar • Cantinho do café com pia, bancada em mármore, máquina de café, frigobar retrô Brastemp e filtro de água. • Computador na recepção • Impressora Brother integrada • Equipamentos multimídia nas salas de reunião: computadores, telas, câmeras e microfones • Cabines com tratamento acústico



 

Localização

Bela Vista - São Paulo/SP

Taxas

CondomínioR$5.317,20
IPTU AnualR$29.200,88

Ficha do imóvel

Idade do imóvel37 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa600m²
Área Total600m²
Priscila NunesCRECI - 130446
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