Casa de vila Indianópolis com 3 quartos , 117m²

Indianópolis - São Paulo/SP

Casa de vila Indianópolis com 3 quartos , 117m²

Indianópolis - São Paulo/SP

venda

R$1.400.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Construída

117 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Cozinha1 Sala de jantar11 Salas de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento centralArmário embutidoCabeamento estruturadoEdículaForro de gessoJardimPortaria

Características do Condomínio

Cerca elétricaCâmeras de segurançaInterfonePermite animaisPortaria 24 horasPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaPadariaRestaurantesShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de Vila em Moema com 112m², próxima ao Shopping Ibirapuera e metrô Eucaliptos. Reformada recentemente, com living integrado à cozinha e ao quintal (cobertura retrátil), 2 quartos com banheiro no andar superior, edícula com banheiro nos fundos e 1 vaga coberta. Ambientes com muita iluminação e ventilação naturais.

Área construída: 112m²

Área de terreno: 89m²

2 dorms., 2 banheiros , 1 vaga coberta, reformado, ar-condicionado,vila fechada com portão elétrico, com zeladoria

DETALHES

Esta casa de vila está localizada na Rua Maria Scipioni, uma passagem fechada com acesso pela Av. Miruna, 538, em Moema Índios (Indianópolis). A via, fechada, tem controle de acesso por portão elétrico, interfone e caixa de correspondência para cada uma das 17 casas que compõem a vila.

A casa foi construída em 1970 e reformada em 2025 pela atual proprietária, incluindo hidráulica, elétrica, revestimentos, acabamentos e marcenaria.

Acessamos o imóvel pelo living, integrado à cozinha e ao quintal, com ótima integração entre os espaços sociais. Iluminação e ventilação naturais garantem muito conforto em todos os ambientes, seja através da janela voltada à rua, pela porta-balcão de vidro ou pelo teto translúcido retrátil do quintal.

É pelo quintal que acessamos a edícula, também bem integrada ao social. Pode facilmente servir como 3º dormitório, escritório, estúdio, área de serviço, depósito ou despensa. Um banheiro junto à área de serviço serve ao piso térreo.

Living e edícula contam com ar-condicionado.

No primeiro andar fica a área íntima, composta por dois amplos dormitórios, ambos com janelas antirruído e ar-condicionado. Um espaçoso banheiro serve aos quartos.

A casa conta com 1 vaga de garagem privativa e coberta.









Localização

Indianópolis - São Paulo/SP

Taxas

IPTU MensalR$188,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel56 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Privativa117m²
Área Construída117m²
Priscila NunesCRECI - 130446
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