Pronto para morar
46 Fotos
R$ 7.100.000,00
Condomínio R$ 8.356,00
IPTU Mensal R$ 2.313,00

Apartamento Higienópolis com 4 quartos, sendo 4 suítes, 440m²

Higienópolis - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Garagens
440 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Venda apartamento reformado de 440 m² com 4 Suítes, 3 Vagas

No bairro Higienópolis, com 440 m² de área útil, 4 suítes, lavabo, 3 vagas de garagem e depósito, em um dos endereços mais valorizados do bairro.


Um apartamento totalmente reformado, que une sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. A área social é abundante e extremamente bem distribuída, com sala de estar com lareira, sala de jantar, bar e uma sala de TV independente, além de um escritório que traz versatilidade para o dia a dia. O imóvel conta também com lavabo, trazendo ainda mais praticidade para receber.


A vista é um dos grandes destaques: livre, permanente e voltada para as copas das árvores nas imediações do Colégio Sion, garantindo privacidade e uma conexão rara com o verde em plena cidade.


Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado e excelente marcenaria. Duas das suítes possuem integração direta entre si por uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. A suíte master se destaca por um closet enorme, super amplo e elegante, além de banheiro com jacuzzi, dois chuveiros e duas pias, criando uma verdadeira experiência de conforto.


O imóvel conta ainda com um espaço dentro do próprio apartamento destinado à academia, que pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade.

A copa e a cozinha são amplas e funcionais, com marcenaria nova e uma divisória que permite integração visual entre os ambientes, mantendo leveza e sofisticação. A lavanderia é espaçosa e conta com quarto e banheiro de serviço, completando a estrutura.

O condomínio oferece academia e está localizado em uma rua extremamente exclusiva de Higienópolis, conhecida por seu cabeamento subterrâneo, um detalhe raro em São Paulo que preserva a estética urbana e valoriza ainda mais o entorno.

Localização privilegiada, próxima aos principais pontos do bairro, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, além do Colégio Sion, e Colégio Rio Branco, reforçando ainda mais a conveniência e o alto padrão da região.

Para financiamento e consórcio temos parceria com a Nobel Capital XP investimentos

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
5 Banheiros
3 Garagens
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 440m²
Área Privativa: 440m²
Área Total: 440m²

Características

Aquecimento central
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Forro de gesso
Interfone
Internet
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Permite animais
Portaria 24 horas
Portão Elétrico

Outras Informações

Referência: 1987
Idade do imóvel: 51 anos
Perfil: Residencial

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Farmácia
Padaria
Supermercado
Transporte público

Localização

Higienópolis - São Paulo/SP
R$ 7.100.000,00
Condomínio R$ 8.356,00
IPTU Mensal R$ 2.313,00
Priscila NunesCRECI - 130446

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