Cobertura Pinheiros com 3 quartos, sendo 1 suíte, 162m²

Pinheiros - São Paulo/SP

Cobertura Pinheiros com 3 quartos, sendo 1 suíte, 162m²

Pinheiros - São Paulo/SP

venda

R$2.490.000,00

Área Privativa

162 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento a gásAr condicionado centralCabeamento estruturadoCozinha gourmetDeck MolhadoForro de gessoGás individualHidromassagemInterfoneInternetVarandaVista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCerca elétricaCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialGramadoInterfonePermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasPortão ElétricoQuadra poliesportivaSalão de festasSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Se essa cobertura falasse cantava alto pra te conquistar!

Vem conhecer essa DUPLEX encantadora com alma de casa, vibe de festa e espaço de sobra pra viver bem!

Com 164,91m² de área total (incluindo depósito na garagem!), essa belezura está posicionada de frente e na lateral esquerda do prédio sol batendo o dia todo, com aquele charme especial das tardes iluminadas.

No primeiro andar, a vida acontece com leveza. A sala, ampla e bem distribuída, convida a dois ambientes. A varanda, estendida e envidraçada, é um convite para um café ao sol da manhã ou uma taça de vinho ao entardecer. A cozinha é funcional, integrada à rotina, com área e dependência de serviço completas. Nos quartos, o conforto é garantido: são três dormitórios com armários sob medida, sendo um deles uma suíte espaçosa. Há ainda um banheiro social bem resolvido e um lavabo para receber com elegância.

Mas é quando você sobe a escada reta que tudo muda de tom.

O andar superior é pura celebração: um espaço reformado com gosto, pensado para acolher encontros, criar memórias e simplesmente relaxar. O ambiente é amplo, com um espaço gourmet, perfeito para receber os amigos. O home theater está ali, à espera da próxima sessão especial. Na área externa, o clima é de férias permanentes: deck, sol, espaço de descanso e um ofurô que convida ao desligamento total. Um lavabo e um depósito externo complementam essa parte do lar que respira liberdade.


O prédio, por sua vez, está se renovando. Em pleno retrofit, a fachada, as áreas comuns e a impermeabilização estão em processo de modernização. O condomínio conta com salão de festas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva e portaria presencial 24h com clausura além da previsão de portaria eletrônica complementar.

Essa é uma cobertura para quem valoriza o espaço, a luz e o prazer de morar bem.

Para quem quer um lar que seja também palco de bons momentos.

Aqui, cada detalhe parece cantar uma nova possibilidade de vida.

Visite 





Localização

Rua João Moura, 1362 - Pinheiros - São Paulo/SP - 05412-002

Taxas

CondomínioR$2.525,00
IPTU MensalR$1.340,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel29 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
Área Construída162m²
Área Privativa162m²
Área Total198m²
Priscila NunesCRECI - 130446
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