Pronto para morar
34 Fotos
R$ 2.990.000,00
Condomínio R$ 2.400,00
IPTU Mensal R$ 800,00

Duplex Pinheiros com 2 quartos, sendo 2 suítes, 130m²

Pinheiros - São Paulo/SP
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Garagens
130 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Apresentamos este sofisticado apartamento de 130 m², oferecido em porteira fechada e completamente mobiliado, com projeto exclusivo assinado pelo renomado arquiteto Leo Shehtman. Um imóvel que traduz elegância contemporânea, conforto absoluto e acabamento impecável em cada detalhe.


Localizado em um empreendimento recém-entregue, em 2024, o apartamento impressiona pela integração harmoniosa dos ambientes, pela marcenaria planejada de alto padrão e pela curadoria refinada de mobiliário, iluminação e eletrodomésticos.


A área social foi desenhada para proporcionar amplitude e sofisticação. O living integra sala de estar, jantar e varanda gourmet em uma atmosfera acolhedora e elegante, entregue com sofá, mesa de centro, iluminação completa e uma imponente mesa de jantar em mármore com cadeiras. O home theater oferece uma experiência exclusiva de entretenimento, equipado com TV Samsung de 80 polegadas.


A cozinha, contemporânea e funcional, conta com bancada e ilha em mármore, além de eletrodomésticos embutidos de alto padrão, incluindo geladeira Samsung com filtro de água e gelo na porta, forno micro-ondas, forno de indução com coifa embutida, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.


Na área íntima, a suíte principal proporciona conforto e privacidade, com cama king size, baú e amplo closet com marcenaria Dellano. A segunda suíte mantém o mesmo padrão sofisticado do imóvel, além de TV Samsung de 50 polegadas. O apartamento dispõe ainda de lavabo, varanda gourmet, área de serviço e depósito privativo.


Para máximo conforto térmico, o imóvel possui cinco aparelhos de ar-condicionado estrategicamente distribuídos entre sala, home theater, suíte principal, suíte secundária e closet.


O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, coworking, bicicletário e portaria 24 horas com gerador, garantindo segurança e comodidade em todos os momentos.


Outro grande diferencial é a localização privilegiada, com fácil acesso às estações Estação Sumaré e Estação Vila Madalena do metrô, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Garagens
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 130m²
Área Privativa: 130m²
Área Total: 130m²

Características

Aquecimento central
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Cozinha independente
Forro de gesso
Interfone
Internet
Varanda
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Gramado
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Salão de festas
Sauna

Outras Informações

Referência: 2476
Idade do imóvel: 2 anos
Perfil: Residencial

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Padaria
Restaurantes
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Alves Guimarães, 1380 - Pinheiros - São Paulo/SP - 05410-001
R$ 2.990.000,00
Condomínio R$ 2.400,00
IPTU Mensal R$ 800,00
Priscila NunesCRECI - 130446

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.