Área Útil: 111,00 m² de área privativa real.

Vista permanente para o parque Jardim das Perdizes.

Configuração Técnica: Imóvel composto por 02 suítes. A suíte principal é dotada de área dimensionada para closet. Rico em armários.

Integração de Ambientes: Planta atualizada com remoção de alvenarias divisórias para integração total entre living, cozinha e varanda gourmet com churrasqueira, otimizando o fluxo de circulação e a amplitude visual.

Fechamento de Varanda: Perímetro da varanda com fechamento total em sistema de envidraçamento retrátil, garantindo estanqueidade e isolamento acústico.

Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado e operacional em todos os ambientes (área social e íntima).

Área Técnica: Compartimento exclusivo e isolado para as unidades condensadoras de ar-condicionado, permitindo manutenção externa sem interferência estética ou funcional na área de lazer privativa.

O CONDOMÍNIO (MODALIDADE CLUBE)

O empreendimento oferece infraestrutura de uso comum composta por:

Setor de Lazer Aquático: Piscina externa com sistema de aquecimento e piscina infantil.

Wellness e Saúde: SPA dedicado, academia completa e sauna (seca/úmida).

Esporte e Recreação: Quadra poliesportiva, Salão de Jogos e Pet Space dimensionado para atividades animais.

Áreas Sociais e Gastronomia: Salão de Festas (2) com infraestrutura para eventos e Espaço Gourmet equipado.

LOCALIZAÇÃO E ENTORNO

Inserido no bairro planejado Jardim das Perdizes, o empreendimento beneficia-se de infraestrutura urbana de alto padrão, fiação subterrânea e planejamento urbanístico focado em segurança e mobilidade.

RESUMO ESTRUTURAL:

Metragem: 111m²

Vista Parque

2 vagas na garagem

Dormitórios: 02 Suítes (Principal com Closet)

Integração: Living / Cozinha / Varanda

Status de Climatização: 100% climatizado com Área Técnica dedicada

Benfeitorias: Fechamento de varanda e planta atualizada

Lazer: Piscina Aquecida / Sauna / SPA / Quadra / Pet Space / Salão de Festas / Gourmet / Jogos