Apartamento Vila Buarque com 2 quartos, 87m²

Vila Buarque - São Paulo/SP

Apartamento Vila Buarque com 2 quartos, 87m²

Vila Buarque - São Paulo/SP

venda

R$570.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Área Privativa

87 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoForro de gessoInterfoneInternetVista exterior

Características do Condomínio

Cerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaElevador de serviçoElevador socialInterfonePermite animaisPortaria 24 horasPortão Elétrico

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaPadariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Na charmosa e tradicional Rua Marquês de Itu, em plena Vila Buarque, este apartamento reúne algo cada vez mais raro em São Paulo: espaço, localização estratégica e qualidade de vida urbana.


Com 87m² de área útil, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, escritório ideal para home office e uma excelente cozinha recém-reformada, pensada para quem realmente gosta de viver a casa. O apartamento está muito bem conservado, pronto para morar, com aquele cuidado que se percebe nos detalhes.


As janelas antirruído na sala e no dormitório principal proporcionam conforto e tranquilidade mesmo estando no coração pulsante da cidade — um diferencial precioso para quem valoriza silêncio sem abrir mão da conveniência.


A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos da estação República, com acesso às linhas 3-Vermelha e 4-Amarela do metrô, além da proximidade com importantes instituições como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.


Morar aqui é estar cercado pela atmosfera cultural e vibrante do centro de São Paulo: cafés, bares, restaurantes, teatros, livrarias, cinemas, galerias e toda a vida urbana que faz da região uma das mais autênticas e interessantes da cidade.


Tudo isso em um edifício antigo, elegante e muito bem cuidado — daqueles com personalidade e construção sólida — aliado a um condomínio surpreendentemente baixo para a região.


Para financiamento e consórcio temos parceria com a Nobel Capital XP investimentos


Localização

Vila Buarque - São Paulo/SP

Taxas

CondomínioR$760,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

Idade do imóvel74 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Área Construída87m²
Área Privativa87m²
Área Total87m²
MauroCRECI - 163484
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