Em construção
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R$1.550.000,00
Condomínio R$1.272,00
IPTU Mensal R$575,00

Apartamento Moema com 2 quartos, sendo 2 suítes, 97m²

Indianópolis - São Paulo/SP
2 Dormitórios, sendo 2 suítes
2 Vagas
97 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

Localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo, este apartamento na Avenida Cotovias, em Moema, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e localização estratégica. Situado a poucos passos do Shopping Ibirapuera e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, o imóvel de 97 metros quadrados destaca-se como uma excelente oportunidade no mercado residencial, contando inclusive com a facilidade de aceitar permuta.


A planta original dispõe de três dormitórios, estando atualmente configurada com dois quartos amplos e uma sala estendida, o que permite a reversão imediata para o terceiro dormitório conforme a necessidade. O imóvel está completamente equipado com armários planejados e bem pensados, em excelente estado de conservação em todos os cômodos. A área de serviço é completa, contando com cozinha funcional, lavanderia, dependência de empregada e banheiro auxiliar. Além disso, a unidade oferece o conforto de duas vagas de garagem no subsolo.


Para financiamento e consórcio temos parceria com a Nobel Capital XP investimentos

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 97m²
Área Privativa: 97m²
Área Total: 97m²

Características

Aquecimento central
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Forro de gesso
Interfone
Internet
Varanda
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 2026
Idade do imóvel: 30 anos
Perfil: Residencial
Situação: Em construção

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Farmácia
Padaria
Restaurantes
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Indianópolis - São Paulo/SP
R$1.550.000,00
Condomínio R$1.272,00
IPTU Mensal R$575,00
Priscila NunesCRECI - 130446

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