Pronto para morar
27 Fotos
R$2.080.000,00
Condomínio R$3.900,00
IPTU Mensal R$1.751,00

Apartamento Campo Belo com 4 quartos, sendo 3 suítes , 174m²

Brooklin - São Paulo/SP
4 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Vagas
174 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

174m² Impecáveis no Campo Belo: 3 Suítes, Vista Permanente e Localização Impar

Se você busca um imóvel que une a sofisticação de uma planta ampla à praticidade de uma reforma impecável, este é o seu próximo endereço.

Um apartamento de 174m² de área útil, pensado para oferecer o máximo de conforto, segurança e exclusividade.

Destaques de Espaço e Exclusividade

Exclusividade desde a Chegada: Elevador social com hall privativo.

Pisos Nobres: Salas e quartos com pisos de madeira recém-reformados, trazendo elegância e conforto térmico.

Vagas e Depósito: O imóvel conta com 3 vagas de garagem determinadas (fixas) e um amplo depósito privativo no subsolo, garantindo total praticidade para o dia a dia.

Amplitude e Integração Social

Living Monumental: Sala totalmente versátil, com possibilidade de extensão para a varanda com vista permanente e abertura para a sala íntima, criando um ambiente social vasto e iluminado.

Projeto Gastronômico: Cozinha com despensa que pode ser transformada em uma adega com exposição para a sala, ideal para receber amigos e família.


Conforto e Modernização Técnica

Suítes Renovadas: 3 suítes com armários embutidos recentemente atualizados.

Banho e Climatização: Aquecimento a gás em todos os banheiros e infraestrutura para ar-condicionado pronta em todos os dormitórios.

Infraestrutura pronta: Quadro de energia totalmente refeito e fechaduras novas em todas as portas. Possui dependência completa de empregada.

Localização, Segurança e Lazer

O Melhor do Bairro: A apenas uma quadra da Rua Gabriele D’Annunzio, o coração gastronômico do Campo Belo. Viva o estilo de vida walking distance. Com bares, restaurante, escolas.

Segurança Máxima: Localizado em frente ao Batalhão da Polícia Militar, oferecendo tranquilidade absoluta 24h por dia.

Condomínio: Gestão eficiente com portaria remota e zelador residente.

Lazer com piscina, academia e salão de festas.


Para financiamento e consórcio temos parceria com a Nobel Capital XP investimentos

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
3 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 174m²
Área Privativa: 174m²
Área Total: 174m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Cabeamento estruturado
Forro de gesso
Interfone
Internet
Varanda
Vista exterior

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Cerca elétrica
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Gramado
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 1634
Idade do imóvel: 37 anos
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para morar
Possui mobília?: Sem mobília

Proximidades

Academia
Banco
Escola
Farmácia
Padaria
Restaurantes
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua República do Iraque - Brooklin - São Paulo/SP - 04611-000
R$2.080.000,00
Condomínio R$3.900,00
IPTU Mensal R$1.751,00
Priscila NunesCRECI - 130446

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